천안역 더브리즈는 민간임대 아파트로, 총 280세대의 아파트와 8실의 오피스텔로 구성되어 있는데요. 지하 6층에서 지상 43층 규모로 설계되었으며, 주차 공간은 세대당 1대를 확보하였습니다. 세대 구성은 84㎡ 중심으로 남향 설계, 넓은 실사용 공간 등 효율적인 구조를 자랑하며, 피트니스 센터, 키즈룸, 맘스 카페 등 다양한 커뮤니티 시설을 통해 입주민의 편의를 극대화시켰습니다.
이러한 천안역 더브리즈는 천안의 주거 트렌드를 이끄는 상징적인 단지로 자리 잡을 것입니다.
천안역 더브리즈
천안역 더브리즈는 GTX-C 노선 연장과 천안역세권 도시재생 사업 등 다양한 개발 호재를 바탕으로 뛰어난 입지적 가치를 제공합니다. 총 280세대의 아파트와 8실의 오피스텔로 구성된 이 단지는 지하 6층에서 지상 43층 규모로 설계되었으며, 민간임대 협동조합 방식을 통해 저렴한 임대료와 안정적인 우선 분양권을 제공하는 것이 특징입니다.
커뮤니티 시설로 피트니스 센터, 맘스 카페, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추어 입주민의 주거 만족도를 높이며, 천안의 인구 증가와 삼성전자의 대규모 투자 등으로 미래 가치가 더욱 기대되는 주거 단지입니다.
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1. 사업 개요
천안역 더브리즈는 충청남도 천안시 서북구 성정동 197-1번지 일대에 위치한 민간임대 아파트 단지로, 지역적 특성과 미래 성장 가능성을 고려하여 설계된 주거 프로젝트입니다.
해당 부지는 일반상업지역에 위치하며, 총 면적 3,704㎡에 연면적 54,606㎡로 구성되어 있으며, 지하 6층에서 지상 43층 규모로, 총 280세대의 아파트와 8실의 오피스텔, 그리고 근린생활시설로 구성됩니다. 세대당 1대의 주차 공간을 확보하여 주차 편의성을 극대화하였으며, 건폐율 73.39%와 용적률 999.79%로 토지 활용을 최적화하였습니다.
또한, GTX-C 노선 연장, 천안-청주공항 복선전철 개통 등 미래 교통망 확충과 천안역세권 도시재생 뉴딜사업 등 지역 개발 호재와 맞물려 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 단지로 평가받고 있습니다.
2. 분양가
천안역 더브리즈 분양가는 주변 아파트 시세 대비 합리적으로 책정되었으며, 민간임대 협동조합형 모델을 채택해 조합원에게 우선적으로 저렴한 분양가를 제공하는데요. 초기 임대료는 시세의 90% 이하로 설정되며, 임대 기간이 종료된 후 분양 전환 시에도 최초 분양가를 기준으로 매입이 가능해 가격 안정성을 보장합니다.
또한, 세대별 구조와 면적에 따라 차등 적용됩니다. 84㎡ 타입을 기준으로 하여 다양한 평면 설계와 공간 효율성을 갖춘 세대가 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 초기 계약금 및 임대료는 합리적인 수준으로 책정되며, 자세한 가격 정보는 주택 홍보관에서 개별적으로 확인이 가능합니다.
- 84A
- 전용면적: 84.94㎡
- 세대수: 140세대
- 특징: 남향 중심 설계, 효율적 공간 구성
- 84B1
- 전용면적: 84.95㎡
- 세대수: 78세대
- 특징: 대형 창문을 통한 채광 극대화
- 84B2
- 전용면적: 84.95㎡
- 세대수: 62세대
- 특징: 가족 중심 라이프스타일 지원
3. 입지 환경
천안역 더브리즈는 뛰어난 입지 환경을 자랑하는 민간임대 아파트로, 천안시 서북구 성정동 197-1번지 일대에 위치해 있는데요. 천안역까지 도보 약 10분 거리로, 수도권 전철 1호선, KTX, 일반 열차를 모두 이용할 수 있는 교통 허브에 자리 잡고 있습니다. 여기에 GTX-C 노선 연장 계획과 2029년 개통 예정인 천안-청주공항 복선전철이 더해지며 서울 및 수도권 접근성이 대폭 향상될 전망입니다.
단지 인근으로 신세계백화점 천안점, 홈플러스 천안점, 롯데마트 등의 대형 상업시설과 다수의 근린생활시설이 밀집해 있어 다양한 쇼핑과 여가 활동을 제공하며, 주요 은행, 병원, 학원가 등이 단지 주변으로 잘 갖춰져 있어 일상생활의 편리함니 극대화됩니다.
천안역세권은 도시재생 뉴딜사업으로 활발히 개발 중이며, 스마트 친수공원, 도시재생어울림센터 등 새로운 랜드마크가 조성될 예정이며, 이로 인해 해당 지역은 도시 경쟁력을 갖추고, 입주민들에게 더욱 쾌적한 생활 환경을 제공할 것입니다.
해당 프로젝트는 교통, 상업, 교육, 의료 등 모든 면에서 완벽한 입지 조건을 갖추고 있으며, 지역 개발 호재와 더불어 미래 가치 상승까지 기대되는 최적의 주거 단지입니다.
4. 단지 설계 및 커뮤니티 시설
천안역 더브리즈는 입주민의 삶의 질을 높이고 주거 만족도를 극대화하기 위해 세심한 단지 설계와 풍부한 커뮤니티 시설을 갖춘 민간임대 아파트 단지인데요. 전용면적 84㎡ 중심의 중형 평형으로 설계된 각 세대는 넓고 효율적인 공간 배치와 충분한 수납공간을 제공하여 가족 단위 거주자들에게 최적화된 환경을 제공하며 특히, 남향 위주의 배치로 일조권을 확보했으며, 대형 창문 설계로 자연 채광과 환기가 뛰어난 것이 특징입니다.
커뮤니티 시설로 지상 2층에는 피트니스 센터, 맘스 카페, 입주자 회의실과 같은 편의 시설이 자리 잡고 있으며, 어린이를 위한 키즈룸과 키즈도서관, 야외 놀이터 등이 마련되어 있고, 쾌적한 단지 내 자연 조경과 휴식 공간은 여유로운 일상을 가능하게 합니다.
이외에도 입주민들의 사교와 커뮤니케이션을 위한 공동 커뮤니티 공간과 다양한 여가 활동을 지원하는 시설들이 단지 내에 균형 있게 배치되어 있습니다. 이러한 특화 설계와 커뮤니티 구성은 고품격 생활 환경을 대표하며, 한 차원 높은 주거 경험을 제공하게 합니다.
- 단지 설계
- 전용면적 84㎡ 중심의 중형 평형 설계
- 넓고 효율적인 공간 배치와 충분한 수납공간 제공
- 남향 위주의 배치로 일조권 확보
- 대형 창문 설계를 통한 자연 채광과 환기 극대화
- 커뮤니티 시설
- 피트니스 센터: 입주민 건강을 위한 운동 시설
- 맘스 카페: 휴식과 소통을 위한 공간
- 입주자 회의실: 커뮤니티 소통 및 회의 공간
- 키즈룸 및 키즈도서관: 어린이를 위한 놀이와 학습 공간
- 야외 놀이터: 어린이를 위한 안전하고 쾌적한 놀이 시설
- 자연 조경 및 휴식 공간: 여유로운 일상을 위한 단지 내 조경
- 공동 커뮤니티 공간: 입주민 교류와 다양한 여가 활동 지원
5. 주택 홍보관
천안역 더브리즈 주택 홍보관은 천안시 서북구 두정동 인근에 위치하며, 접근성이 우수한 위치에 자리 잡고 있어 쉽게 방문이 가능한데요.
실물 크기의 내부 구조 확인과 함께, 단지 조감도와 3D 시뮬레이션 등을 통해 미래 주거 환경을 간접 체험하실 수 있으며, 전문 상담사들이 대기하고 있어 단지 설계, 커뮤니티 시설, 입지 환경, 분양가 등 관련 정보를 상세히 제공하고, 개별 상담을 통해 입주 절차와 민간임대 협동조합형 모델에 대한 이해를 돕고 있습니다. 이를 통해 해당 단지의 특장점과 미래 가치를 더욱 명확히 파악해보실 수 있습니다.
또한, 해당 주택 홍보관은 사전 예약제로 운영되며, 방문을 희망하는 고객은 하단의 대표 번호를 통해 예약이 가능합니다. 천안역 더브리즈 주택 홍보관은 고객들의 신뢰를 얻고, 입주 결정에 필요한 모든 정보를 제공하는 중요한 소통 창구로 자리 잡고 있습니다.
천안역 더브리즈는 우수한 입지, 합리적인 분양가, 차별화된 단지 설계, 그리고 입주민을 위한 풍부한 커뮤니티 시설까지 모두 갖춘 민간임대 아파트 단지로, 천안시 주거 트렌드의 새로운 기준을 제시하는데요. GTX-C 노선 연장과 천안역세권 개발 등 지역 개발 호재는 물론, 안정적인 민간임대 협동조합 모델을 통해 입주민들에게 경제적이고 품격 있는 주거 환경을 제공 가능하도록 합니다.
이처럼 미래 가치와 실거주 만족도를 모두 충족시키는 해당 단지는 천안 지역 내에서 최고의 선택지로 자리매김할 것입니다. 지금 바로 아래 대표 번호를 통해 문의 후 천안역 더브리즈 주택 홍보관에서 특별한 혜택과 매력을 경험해보세요!
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