이수역 헤리드 아파트 분양가 알아보기

이수역 헤리드 아파트 분양가는 평당 약 3,500만 원에서 4,000만 원 선으로 예상되며, 이는 서울 중심 초역세권에 위치한 대규모 브랜드 단지의 희소성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격이라 평가됩니다. 특히, 이 단지는 고급 자재와 첨단 스마트 설비를 도입해 품질을 높였으며, 생활 편의성을 강화한 커뮤니티 시설과 조경 설계가 포함되어 있어 실거주 만족도와 프리미엄 가치가 높을 것으로 예상됩니다.

 

이수역 인근의 다양한 개발 호재, 초역세권 입지, 명문 학군 및 풍부한 생활 인프라는 분양가 대비 향후 부동산 가치 상승을 기대할 수 있는 요소로 작용되며, 중도금 대출 및 정책 대출 혜택을 통해 초기 투자 부담을 완화할 수 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

 

이수역 헤리드

이수역 헤리드 아파트는 서울 동작구의 중심부에 위치한 대규모 브랜드 아파트 단지로, 총 965세대 규모로 조성될 예정인데요. 이 단지는 지하철 4호선과 7호선 이수역에서 도보 3분 거리에 있는 초역세권 입지를 자랑하며, 강남, 여의도, 서울 도심으로의 접근성이 뛰어나 교통의 중심지입니다. 또한, 주변에는 삼일초, 사당중, 경문고 등 명문 학군과 다양한 학원가가 자리 잡고 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다.

 

인근 지역의 대규모 재개발 및 리모델링 사업과 서리풀터널 개통, 정보사 부지 개발 등 다양한 개발 호재로 인해 향후 높은 가치 상승이 예상되며, 초역세권 입지, 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 이 단지는 실거주와 투자를 겸한 매력적인 선택지로 주목받고 있습니다.

항목	내용
위치	서울 동작구 중심부
규모	총 965세대
교통	지하철 4호선, 7호선 이수역 도보 3분
접근성	강남, 여의도, 서울 도심으로의 우수한 접근성
교육 환경	삼일초, 사당중, 경문고 등 명문 학군 및 학원가
개발 호재	인근 대규모 재개발, 리모델링 사업, 서리풀터널 개통, 정보사 부지 개발
입지 강점	초역세권, 우수 학군, 풍부한 생활 인프라
특징	실거주와 투자 모두 매력적인 선택지

이수역 헤리드 '관심고객 등록하기'

 

1. 분양가

이수역 헤리드 아파트 분양가는 서울 중심 초역세권 입지와 대규모 브랜드 단지라는 특징을 고려할 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 특히, 고급 자재와 첨단 스마트 설비, 다양한 커뮤니티 공간 및 조경 설계가 포함된 프리미엄 단지로서 분양가 이상의 가치를 제공하고 있습니다. 더불어, 명문 학군과 풍부한 생활 인프라, 우수한 교통 환경을 갖추고 있어 실거주 및 투자 수요 모두를 충족시키며, 향후 지역 개발 호재와 더불어 안정적인 가치 상승이 기대됩니다.

 

초기 자금 부담 완화를 위해 중도금 대출과 정책 대출 상품을 활용할 수 있어 입주를 고려하는 실수요자들에게도 유리한 조건을 제공받으실 수 있습니다.

항목	내용
전용면적	59㎡, 84㎡, 101㎡ 등
분양가	상담을 통해 확인
특이사항	세부 조건 및 계약 내용에 따라 변동 가능

 

2. 개발 호재

이수역 헤리드 아파트 주변 지역은 다양한 개발 호재가 진행 중으로, 향후 부동산 가치 상승과 주거 환경 개선이 기대되는 지역인데요. 가장 주목할 만한 개발은 이수~과천 복합터널입니다. 도로 터널과 빗물 배수 터널을 결합한 다기능 복합터널이며, 인근 동작대로와 과천대로의 교통 체증을 완화하고 저지대 침수 피해를 근본적으로 해결할 수 있는 중요한 사업으로 2025년 착공 후 2030년 준공을 목표로 해당 현장과의 교통 접근성과 생활 편의성을 크게 향상시킬 전망입니다.

 

또한, 사당역 복합환승센터 개발이 추진에 대한 사업은 기존의 복잡한 환승 환경을 개선하고, 주거, 오피스, 상업시설이 결합된 복합 단지로 재탄생할 예정으로 이는 지역 상권 활성화와 인근 주택 단지의 가치를 높이는 데 기여될 것입니다. 특히, 집중호우 시 침수 피해를 방지하는 설계가 포함되어 있어 안전한 생활환경을 제공할 것으로 보입니다.

 

서리풀터널 개통으로 인해 강남과의 접근성이 강화되었습니다. 이 개발은 서울 서남권의 새로운 비즈니스 허브로 자리 잡을 가능성이 높아 당 아파트 인근 지역에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

 

이외에도 이수역 중심부의 주거 환경을 대폭 업그레이드할 예정입니다. 이러한 재개발 프로젝트는 이수역 일대를 서울의 핵심 주거지로 만들 전망입니다. 이처럼 다양한 개발 호재는 이수역 헤리드 아파트의 주거 및 투자 가치를 크게 높이며, 미래의 안정적인 가치 상승이 기대됩니다.

• 이수~과천 복합터널 개발
  • 도로 터널과 빗물 배수 터널을 결합한 다기능 복합터널
  • 동작대로와 과천대로 교통 체증 완화 및 저지대 침수 피해 해결
  • 2025년 착공, 2030년 준공 예정으로 교통 접근성과 생활 편의성 향상
• 사당역 복합환승센터 개발
  • 주거, 오피스, 상업시설이 결합된 복합 단지로 재탄생
  • 복잡한 환승 환경 개선 및 지역 상권 활성화 기대
  • 집중호우 시 침수 피해 방지 설계로 안전한 생활환경 제공
• 인근 지역의 재개발 및 리모델링 사업 활성화
  • 이수역 일대를 서울의 핵심 주거지로 변화시키는 중
  • 주거 및 투자 가치 상승에 기여

 

3. 교통 환경

이수역 헤리드 아파트는 서울 동작구의 교통 중심지에 위치해 뛰어난 접근성과 이동 편의를 제공하는데요. 지하철 4호선과 7호선이 교차하는 이수역 초역세권에 위치하며, 역까지 도보 3분 이내로 이동하여 편리함을 느끼실 수 있습니다. 이를 통해 강남, 여의도, 서울 도심은 물론 수도권 전역으로의 이동이 용이하고, 특히 4호선을 이용해 사당역과 서울역으로, 7호선을 통해 고속터미널 및 강남권 주요 업무지구로 빠르게 접근할 수 있습니다.

 

자동차 이용자들에게도 최적의 위치입니다. 사당로, 동작대로, 남부순환로, 올림픽대로 등 주요 간선 도로와 가까워 차량을 이용한 출퇴근과 이동이 매우 수월하며, 이 외에도 강남순환도로와 서부간선도로를 이용해 서울 주요 지역과의 접근성이 강화되어, 도심과 외곽을 잇는 편리한 이동이 가능합니다.

• 이수역 초역세권 위치
  • 지하철 4호선과 7호선이 교차하는 이수역에서 도보 3분 이내 거리에 위치
  • 강남, 여의도, 서울 도심, 수도권 전역으로의 이동이 용이
  • 4호선을 이용해 사당역과 서울역으로 빠르게 이동 가능
  • 7호선을 통해 고속터미널 및 강남권 주요 업무지구로 신속한 접근 가능
• 자동차 이용에 최적화된 입지
  • 사당로, 동작대로, 남부순환로, 올림픽대로 등 주요 간선 도로와 인접
  • 차량을 이용한 출퇴근과 이동이 매우 수월
  • 강남순환도로와 서부간선도로를 통해 서울 주요 지역과의 접근성 강화
  • 도심과 외곽을 잇는 편리한 이동 환경 제공

 

4. 단지설계 및 커뮤니티

이수역 헤리드 아파트는 세심하게 설계된 단지 배치와 다양한 커뮤니티 시설로 입주민들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공하는데요. 단지는 전 세대를 남향 및 남동향 위주로 배치하여 일조량과 통풍을 최대한 확보하고, 친환경적인 생활을 위한 설계를 도입하였습니다.

 

단지 내에는 차량 이동이 지상에서 배제된 지상 차 없는 설계를 통해 입주민들의 보행 안전을 높이고, 녹지 공간을 극대화하여 쾌적함을 더했습니다. 또한, 중앙광장과 산책로, 물놀이 광장 등 다양한 야외 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 가족과 이웃들이 함께 여가를 즐길 수 있는 환경을 제공하고, 맘스테이션이 설치되어 어린이들이 안전하게 통학할 수 있는 공간을 지원하며, 입주 시 생활의 편의성이 더욱 높아진 것을 느끼실 수 있습니다.

 

커뮤니티 시설은 최첨단 복합 편의시설로 구성되어 있는데요. 약 1,571평 규모의 주민 복리시설에는 피트니스센터, GX룸, 스크린골프장 등 다양한 운동 시설이 포함되어 있으며, 입주민들이 건강한 생활을 유지할 수 있도록 지원합니다. 약 585평 규모의 커뮤니티 공간에는 어린이집, 경로당, 작은 도서관, 어린이 놀이터 등이 마련되어 있어 전 세대가 만족할 수 있는 주거 환경이 제공 가능합니다.

 

또한, 에너지 절약형 기술과 스마트 설비를 도입하여 단지 관리 효율성을 높이고 입주민들이 편리하게 생활할 수 있도록 하였습니다. 이러한 단지 설계와 커뮤니티 시설은 이수역 헤리드 아파트를 단순한 주거 공간을 넘어, 입주민들이 삶의 질을 높이고 풍요로운 생활을 누릴 수 있는 공간으로 만들 것입니다.

항목	내용
단지 배치	남향 및 남동향 위주 배치, 일조량 및 통풍 극대화
친환경 설계	지상 차 없는 설계, 녹지 공간 극대화
야외 커뮤니티 공간	중앙광장, 산책로, 물놀이 광장
맘스테이션	어린이 통학 지원 공간
주민 복리시설	약 1,571평 규모, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프장 등
커뮤니티 공간	약 585평 규모, 어린이집, 경로당, 작은 도서관, 어린이 놀이터
스마트 설비	에너지 절약형 기술 및 스마트 관리 설비
특징	삶의 질 향상과 풍요로운 생활 제공

 

5. 모델하우스

이수역 헤리드 아파트 모델하우스는 우수한 입지와 풍부한 개발 호재, 편리한 교통 환경, 쾌적한 단지 설계 및 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 실거주와 투자를 고려하시는 분들께 매력적인 선택지가 될 것이며, 방문 시 다양한 평형대의 내부 구조와 고급 마감재를 직접 확인하실 수 있고, 전문 상담원을 통해 상세한 분양 정보와 혜택을 안내받을 수 있으니 방문 전 아래 대표 번호를 통해 문의 후 예약 방문하시는 것을 권장드립니다.

 

이수역 헤리드 아파트는 세심한 단지 설계와 최첨단 커뮤니티 시설을 통해 입주민들에게 단순한 주거 공간을 넘어서는 삶의 질과 편리함을 제공합니다. 남향 위주의 배치, 지상 차 없는 설계, 풍부한 녹지 공간, 다양한 복합 편의시설 등은 입주민들의 안전과 생활 만족도를 극대화하며, 스마트 설비와 에너지 절약형 기술은 현대적이고 효율적으로 생활할 수 있게 합니다.

 

이러한 특징들은 이수역 헤리드를 편안하고 풍요로운 생활을 추구하는 이들에게 최적의 선택지로 만들어 줄 것입니다. 아래 대표 번호를 통한 문의 후 풍요로운 생활을 즐겨보시길 바랍니다!

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