광주 운암 자이 포레나 퍼스티체 분양가 모델하우스 정보

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새해를 맞아 광주 부동산 시장에 새로운 바람을 불러올 광주 운암 자이 포레나 퍼스티체가 본격적인 분양 중에 있습니다. 특히 당 아파트는중도금 전액 무이자와 발코니 확장 무상 시공, 일부 품목 무상 제공 등 다양한 혜택이 제공되며, 광주 북구 내 최대 규모라는 상징성까지 갖춰 광주 부동산 시장의 새로운 중심지로 떠오르고 있는데요. 또한, 광주 북구에 마련된 모델하우스에서는 실제 세대의 공간 구조와 마감재, 커뮤니티 시설 등을 직접 확인할 수 있어 내 집 마련을 고려하는 수요자들에게 유익한 경험을 경험하실 수 있습니다. 이번 글에서는 광주 운암 자이 포레나 퍼스티체 분양가, 모델하우스 정보, 입지환경 등을 상세히 소개해 합리적인 주거 선택을 돕고자 합니다.

 

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🔴 사업 개요

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 광주 북구 운암주공3단지 재건축정비사업을 통해 탄생하는 대단지 아파트로, 북구 지역의 새로운 주거 중심지로 자리 잡고 있습니다. 단지는 지하 3층에서 지상 29층까지, 3개 단지, 37개 동으로 구성되어 있는데요. 총 세대수는 3,214세대로, 이 중 1,192세대가 일반분양으로 공급됩니다. 대지면적은 약 14만 3천㎡, 연면적은 53만㎡ 이상으로, 광주 북구 최대 규모라는 점이 특징이며, 세대당 1.33대, 총 4,332대의 주차 시설이 가능할 것으로 보이는데요. 이러한 규모와 설계는 지역 내 새로운 주거 랜드마크로서의 가치를 더욱 높여주고 있습니다.

 

🟠 교통환경

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 광주 도심과 광역 이동이 모두 편리합니다. 단지 인근에는 호남고속도로 서광주 IC가 위치해 있어 차량을 이용할 경우 광주 시내는 물론 인근 지역으로의 이동이 매우 수월한데요. 제2순환로, 하서로, 서강로 등 광주의 주요 도로망이 단지를 중심으로 펼쳐져 있어 출퇴근 시간에도 빠르고 효율적인 이동이 가능합니다. 2027년에는 BRT(간선급행버스체계)가 개통될 예정으로, 광주 남구에서 북구를 잇는 대중교통 이용 편의성이 크게 개선될 예정이며, 더불어 광주 지하철 1호선 광주역이 도보 10분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성도 뛰어난 단지로 평가됩니다.

 

🟡 교육환경

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 교육 환경이 잘 갖춰진 학세권 아파트로, 자녀 교육을 중요시하는 학부모들에게 매우 유리한 선택지로 평가 받고 있습니다. 단지 바로 앞에는 경양초등학교와 운암중학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능한데요. 아이들의 안전한 등하굣길이 가능할 것으로 보이며, 금호중앙중, 금호고, 금호중앙여고와 같은 명문 학군이 가까이 있어 우수한 교육 환경이 마련되어 있습니다. 이와 함께 운암도서관과 운암동 학원가가 인근에 자리하고 있어 학교 수업 외에도 체계적인 사교육 환경을 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있어 맞벌이 가정이나 자녀의 학습 환경을 중요시하는 가족들에게 최적의 교육환경을 가능하도록 하고 있습니다.

 

🟢 생활 인프라

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 도보 10분 이내 거리에 생활에 필요한 다양한 인프라가 집중되어 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 쇼핑 시설로는 이마트 광주점, 신세계백화점(확장 예정)이 가까워 일상적인 쇼핑이 매우 편리한데요. 광주종합버스터미널(유스퀘어)가 인접해 있어 광역 교통과 쇼핑, 문화시설 이용이 손쉽습니다. 의료시설로는 운암한국병원, 광주현대병원이 위치하고 있으며, 무엇보다, 중외공원 아시아예술정원이 단지와 연결되어 있어, 자연 속에서 문화와 예술을 함께 누릴 수 있는 환경을 조성하고 있습니다.

 

🔵 단지 설계

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 세련된 외관 디자인과 실용적인 내부 구조를 모두 고려한 설계가 돋보입니다. 단지의 기단부 4개 층은 세라믹 타일로 마감되어 외관의 고급스러움을 강조했으며, 옥상에는 랜드마크형 조형물을 설치하여 도심 속 시각적 아이콘이 되도록 설계했는데요. 세대 내부는 남향 위주의 설계로 쾌적한 채광과 통풍이 가능하며, 조망형 유리 난간을 통해 탁 트인 시야를 확보했습니다. 또한, 세대당 1개의 전용 창고가 제공되어, 부피가 큰 물품이나 계절용품을 효율적으로 보관하실 수 있습니다. 전용면적은 59㎡, 75㎡, 84㎡, 109㎡까지 다양한 평형대를 구성하여, 1~2인 가구부터 4인 가족까지 모두 만족할 수 있는 주거 공간을 제공합니다.

 

🟣 커뮤니티 시설

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체는 입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 커뮤니티 시설을 단지 내에 마련했습니다. 먼저, 전 타석 GDR 골프연습장 및 스크린골프 시설이 설치되어있으며, 최신 운동 기구와 다양한 GX 프로그램이 마련된 피트니스센터와 GX룸은 입주민의 건강 관리를 돕는데요. 이 외에도, 북카페(교보문고 큐레이션)에서는 교보문고가 선정한 스테디셀러와 인기 도서를 만나볼 수 있으며, 오픈커피스테이션(OCS)는 직접 커피를 추출하고 향미를 체험할 수 있는 특별한 공간으로 조성될 예정입니다. 이처럼 당 아파트의 커뮤니티 시설은 일상 속 휴식과 여유를 더해주는 공간이 될 것입니다.

 

⚫️ 분양가

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체 분양가는 실수요자와 투자자 모두를 고려한 합리적인 분양가 책정과 다양한 계약 혜택을 제공하고 있습니다. 먼저, 중도금 전액(60%) 무이자 혜택을 통해 금리 인상 부담을 최소화하였으며, 발코니 확장 무상 시공으로 공간 활용성을 극대화하였는데요. 일부 품목을 무상으로 제공하여 초기 입주 비용을 줄였고, 안심보장제를 시행하여 예상치 못한 상황에 대비할 수 있는 안전장치를 마련했습니다. 이와 같은 혜택은 최근 강화된 대출 규제와 금리 인상 기조 속에서도 내 집 마련의 문턱을 낮추는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

 

🟤 모델하우스

광주 운암 자이 포레나 퍼스티체 모델하우스는 광주광역시 북구 경열로 일원에 위치하고 있습니다. 해당 모델하우스에서는 전용 59㎡, 75㎡, 84㎡ 타입의 세대 구조를 실물로 확인하실 수 있고, 커뮤니티 시설의 특징과 마감재 옵션도 체험할 수 있는데요. 이 외에도 전문 상담사와 함께 보다 자세하게 분양 정보와 금융 혜택 등에 대해 상담하실 수 있습니다. 쾌적하고 여유로운 관람을 위해 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 모델하우스를 둘러보시고, 상담 받아보시는 것을 권장드립니다.

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