미사 아넬로 스위첸 미사 오피스텔 모델하우스 정보

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최근 수도권 오피스텔 시장이 규제 완화와 수익률 상승으로 활기를 되찾으면서, 하남 미사지구의 신규 분양 단지들이 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 그중에서도 5호선 미사역 초역세권 입지와 다양한 개발 호재를 갖춘 ‘미사 아넬로 스위첸’ 미사 오피스텔이 많은 관심을 받고 있는데요.

당 오피스텔은 공간 활용성을 극대화한 와이드 다락 특화구조와 고급 풀퍼니시드 시스템을 갖추고 있어 실거주와 임대 투자 모두에 적합하며, 1·10 부동산 대책에 따른 취득세 면제 및 주택 수 제외 혜택을 받을 수 있어 투자 메리트가 높습니다.

현재 모델하우스에서는 잔여 호실 선착순 계약이 진행 중으로 당 오피스텔에 관심 있는 분들이라면 빠르게 방문해 보시는 것을 권장드리며, 이번 글을 통해 미사 아넬로 스위첸 오피스텔 모델하우스 정보는 물론, 분양가, 입지환경 등에 대해 알아보고 어떠한 매력을 지니고 있는 오피스텔인지 확인해 보도록 하겠습니다.

 

미사역 아넬로 스위첸 '관심고객 등록하기'

 

미사 아넬로 스위첸은 경기도 하남시 미사강변도시에 위치한 총 449실 규모의 주거형 오피스텔로, 5호선 미사역 초역세권에 자리해 뛰어난 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 시행은 하남미사드림PFV가, 시공은 1군 건설사인 KCC건설이 맡았으며, 지하 7층부터 지상 22층까지 근린생활시설과 함께 조성될 예정인데요. 전용면적은 21㎡부터 44㎡까지로, 1룸부터 2.5룸까지 다양한 타입을 공급해 실거주와 임대 투자 수요를 모두 충족시키고 있습니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 단지 설계는 공간 활용성을 높인 혁신적인 특화 설계가 적용되었습니다. 전 호실에 와이드 다락 설계를 도입해 동일 면적 대비 수납공간과 거주 공간을 극대화했으며, 일부 타입에는 복층형 구조를 적용해 개방감을 높였는데요. 전용면적에 따라 최적의 평면 설계를 반영해 1.5룸과 2룸 등 다양한 라이프스타일을 반영하여 설계되었습니다. 또한, 전 호실에 고급 사양의 4도어 비스포크 냉장고, 빌트인 식기세척기, 매립형 샤워 수전 등이 포함되어 입주 시 바로 편리한 생활이 가능할 것으로 보입니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 커뮤니티 시설은 입주민의 편의와 라이프스타일을 모두 고려해 구성되었습니다. 운동을 위한 피트니스센터와 GX룸은 최신 설비를 갖추어 건강한 생활을 지원하며, 공유 오피스와 스터디룸은 업무와 학습에 최적화된 공간을 만나보실 수 있는데요. 이에 더해, 입주민 간의 소통과 휴식을 위한 라운지와 카페테리아와 쾌적한 휴식을 위한 루프탑 가든이 옥상에 조성될 예정입니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 오피스텔의 교통환경은 수도권 어디든 빠르게 이동할 수 있는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 단지 바로 앞에 5호선 미사역 6·7번 출구가 위치해 있어 강남, 삼성, 여의도 등 서울 주요 업무지구까지 환승 없이 이동이 가능한데요. 올림픽대로와 강변북로가 가까워 차량을 통해 잠실과 강남권까지 빠르게 이동할 수 있으며, 계획 중인 9호선 연장이 완료되면 강남 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸은 교육환경 또한 우수합니다. 단지 주변으로는 하남 미사초, 미사강변초, 미사중, 미사고 등 다양한 학교가 위치해 있으며, 학원가와 도서관 등 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 자녀를 둔 학부모 수요에도 적합한데요. 특히, 하남시가 추진 중인 교육특구 사업과 함께 미사지구 내 명문학군 조성이 예상되며, 이를 통해 교육환경이 더욱 발전할 것으로 보입니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 생활 인프라는 다양한 쇼핑·문화시설과 쾌적한 자연환경을 모두 갖추고 있습니다. 도보 거리에는 스타필드 하남, 이마트 하남점, 하나로마트 하남농협 등이 있어 쇼핑이 편리하며, CGV 하남미사와 메가박스 하남강변 등 다양한 문화시설도 가까이에서 누릴 수 있는데요. 또한, 단지 인근으로 미사경정공원과 미사호수공원, 한강공원 등 녹지 공간이 풍부하여 여가와 휴식을 함께 즐기실 수도 있습니다. 이외에도 2025년 오픈 예정인 이케아 강동점과 하남 감일지구 상업지구까지 더해져 생활 편의성이 한층 높아질 전망입니다.

 

 

미사 아넬로 스위첸 분양가는 전용면적과 타입별로 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 수도권 6억 원 이하 오피스텔로 1·10 부동산 대책에 따른 주택 수 제외 및 취득세 면제 혜택을 받을 수 있는데요. 또한, 다양한 금융 프로그램을 통해 계약금과 중도금 부담을 최소화할 수 있으며, 투자자는 물론 실거주자까지 폭넓은 수요층을 만족시킬 것으로 기대됩니다.

 

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미사 아넬로 스위첸 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있어 방문 예약이 필수인데요. 방문 시 전문 상담사를 통해 분양가와 금융상품, 임대수익 분석 등 투자 전략에 대한 1:1 맞춤 상담을 받아보실 수 있습니다. 특히, 잔여 호실에 대한 선착순 계약이 진행 중이므로 빠른 방문을 통해 원하는 호실을 확보하는 것이 유리합니다. 해당 모델하우스는 아래 대표 번호를 통해 사전 예약이 이루어지고 있으며, 방문을 통해 미사 아넬로 스위첸의 매력을 더욱 가까이서 만나보시는 것을 추천드립니다.

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