수원 당수지구 성산타워 상가 분양홍보관 안내

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최근 수원 서부권역의 도시 확장 흐름은 단순한 주거지 조성을 넘어, 상업과 생활 기반을 동반한 정비형 개발로 변모하고 있습니다. 특히 LH가 시행하는 공공주택지구는 지역 중심기능을 분산시키는 동시에, 자족형 상권을 목표로 철저히 계획된 구역이라는 점에서 투자자들에게 더욱 신뢰받는 입지로 여겨지고 있습니다.

 

이러한 구조 속에서 수원 당수지구 성산타워는 단순 상가 이상의 가치를 품은 공간으로 주목받고 있습니다. 수원 당수지구 성산타워 상가 임대 및 분양홍보관 정보 등에 대해 알아보겠습니다.

 

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수원 당수지구 성산타워가 자리한 C3-1블록은 당수 1·2 지구를 관통하는 핵심 상권축의 요지입니다. 택지 내에서 ‘중심상업용지’가 차지하는 비중은 단 2% 수준에 불과하며, 그 가운데서도 이 상가는 3면이 도로에 노출된 코너 입지로 시인성 극대화를 실현하고 있습니다.

 

상가 투자에서 가장 중요한 요소 중 하나인 노출성과 접근성을 동시에 확보하고 있다는 점에서, 단지 내 상업시설과는 완전히 다른 스케일의 경쟁력을 가집니다.

 

 

실제 수원 당수지구 성산타워 주변은 이미 A1, A3, A4단지를 포함한 2,500여 세대의 입주가 눈앞에 다가온 상태이며, 향후 당수 2지구까지 포함하면 약 13,000세대 이상이 고정 배후로 형성될 예정입니다.

 

더 나아가 인근 호매실지구, 금곡지구와의 생활권 연계성까지 고려하면 3만 세대 이상의 확장형 상권이 예고되는 입지로, 이 같은 숫자는 단일 신도시에서도 쉽게 찾아보기 어려운 규모입니다.

 

 

수원 당수지구 성산타워 상가가 주목받는 또 하나의 이유는, 테넌트의 구성이 명확하다는 점입니다. 일반적인 상업시설은 공실 우려가 가장 큰 리스크인데, 성산타워는 이미 병원, 약국, 프랜차이즈 카페 및 제과점 등 핵심 유인 업종이 입점 확정되었거나 입주 협의가 마무리된 상태로, 사업 안정성을 기반으로 한 투자 판단이 가능하다는 평가를 받고 있습니다.

 

특히 내과·이비인후과·정형외과 등 진료 과목이 이미 확보되었으며, 이들 의료업종은 방문고객의 체류시간을 늘리는 동시에 주변 점포 매출과도 직결된다는 점에서 상가 전체의 회전율 향상에 기여하게 됩니다.

 

 

또한, 수원 당수지구 성산타워는 2025년 11월 준공 예정인 만큼, 타임라인상으로는 2026년 상반기부터 실질적인 수익 창출이 가능하다는 계산이 가능합니다.

 

이는 통상 상가 투자 시 발생하는 초기 공실기간 및 입점 공백에 대한 리스크를 최소화할 수 있는 구조로, 입주 즉시 수익 구조 고민하는 수익형 투자자들에게는 큰 장점이 될 수 있습니다.

 

 

수원 당수지구 성산타워 분양가는 층별, 호실별로 상이하며, 3면 개방형 구조가 적용되어 단일 점포로서의 활용도도 우수합니다. 3층 이상 중대형 면적대의 호실도 합리적인 월세가 형성되어 있어, 월세 수익률 확보 측면에서도 안정된 조건이라 평가할 수 있습니다.

 

보다 자세한 분양가, 임대가, 계약 조건, 잔여호실 등은 분양홍보관 방문 시 전문가와 함께 확인하실 수 있습니다.

 

 

특히 투자자 입장에서 눈여겨볼 지점은 ‘지금 이 시점이 초기상권을 선점할 수 있는 마지막 타이밍’ 일 수 있다는 점입니다. 상업지구 내 희소한 토지공급, 이미 입점된 주요 업종, 고정 배후 수요 확정, 교통 인프라 확장, 그리고 유입 인구의 성장까지, 모든 흐름이 유리하게 작용하고 있는 구조입니다.

 

일반적인 상가 투자는 입지의 미래가치를 전제로 하지만, 수원 당수지구 성산타워는 그 미래가치가 이미 숫자와 구성으로 가시화되고 있다는 점에서 의미가 다릅니다.

 

 

당수로 인근에 마련된 수원 당수지구 성산타워 분양홍보관에서는 현재 분양 중인 호실을 상세히 확인할 수 있으며, 일부 호실은 실사용 목적의 임차인 확보도 진행되고 있어 단순 분양이 아닌 실수요 기반 거래가 활발한 상태입니다.

 

상업시설 투자에 있어서 입지는 타협할 수 없는 가치라는 말처럼, 지금 이 수원 당수지구 성산타워 상가 검토하는 것은 단순 선택이 아니라 전략적인 판단이 될 수 있습니다. 지금 바로 아래 대표 번호를 통해 분양홍보관 방문 예약 및 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

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