수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가 모델하우스 공급안내

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최근 서울과 수도권을 중심으로 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있습니다. 특히, 한국은행의 기준금리 인하 기대감과 함께 교통·산업 개발이 활발한 지역을 중심으로 주거 수요가 빠르게 증가하는 추세인데요. 이러한 흐름 속에서 서수원 고색지구는 다양한 개발 호재를 바탕으로 수원특례시의 신흥 주거 중심지로 떠오르고 있습니다. 이러한 변화의 중심에 있는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 대단지 주거형 오피스텔로, 국민평형(84㎡)으로 전 세대가 구성되어 있으며, 대규모 산업단지 조성과 함께 미래 가치 상승이 기대되는 단지로 평가받고 있는데요. 이번 글에서는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가, 모델하우스 정보, 공급 일정 및 단지의 주요 장점 등을 자세히 소개해드리겠습니다.

 

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 '관심고객 등록하기'

 

📌 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 사업 개요

구분	내용
위치	수원특례시 고색2지구 상업·업무용지 (B1 블록)
건축 규모	지하 2층, 지상 15층, 총 12개 동(8개 동 + 4개 동)
주차 대수	614대(B1-1 블록) (세대당 1.2대) 341대(B1-2 블록) (세대당 1.06대)
대지 면적	B1-1 블록: 15,452㎡ (약 4,674평) B1-2 블록: 9,830㎡ (약 2,973평)
연면적	B1-1 블록: 83,614㎡ (약 25,293평) B1-2 블록: 50,915㎡ (약 15,190평)
건폐율	B1-1 블록: 34.09% B1-2 블록: 29.45%
용적률	B1-1 블록: 371.05% B1-2 블록: 347.51%

 

📌 수원 금호 리첸시아 퍼스티지, 신흥 주거지로 주목받는 이유

🔹 고색지구 내 최대 규모의 주거형 오피스텔

‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’는 서수원 신흥생활권인 고색지구에 위치한 대규모 주거 단지입니다.

 

🔹 특징적인 설계 요소

• 국민평형(84㎡) 전 세대 구성 → 가족 단위 거주에 적합
• 4Bay 구조 평면 설계 → 개방감 & 채광 극대화
• 가변형 벽체 도입 → 공간 활용도 증가
• 수납 공간 강화 → 실용적 주거 환경 조성

🔹 풀옵션 가전 제공 & 즉시 입주 가능

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 삼성 비스포크 4도어 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기 등 총 12종 풀옵션 가전을 무상 제공하며, 즉시 입주 가능한 점도 주거 선택의 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

 

📌 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 입지환경

🔹 고색역 역세권 & GTX-C·신분당선 연장 개통 예정

해당 단지는 수인분당선 고색역 역세권으로, 수원역까지 단 1정거장 거리에 위치하고 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다.

🚆 미래 교통 호재

• GTX-C(2028년 개통 예정) → 수원역에서 삼성역까지 약 30분
• 신분당선 연장(2029년 개통 목표) → 호매실역까지 연결되어 서수원-동수원 간 이동 편의성 증가

🔹 우수한 생활 인프라

🏫 교육 환경 → 고색 초·중·고교 도보 통학 가능
🛍 쇼핑·문화 시설 → 스타필드, 롯데백화점, 롯데몰, 타임빌라스 수원 등 대형 상업시설 인접
🏛 행정시설 밀집 지역 → 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등과 가까워 생활 편리성 증가

 

📌 서수원 핵심 개발 사업과 주거 가치 상승 전망

🔹 덕산병원 개원 & 첨단산업 클러스터 조성

고색지구 내 706병상 규모의 덕산병원이 2025년 말 개원을 목표로 건설 중이며, 이와 함께 탑동 이노베이션밸리, 수원 R&D 사이언스파크가 조성되면서 지역 내 행정·의료·연구 인력이 집중될 전망인데요. 이러한 변화는 서수원 지역의 직주근접 환경을 강화하고, 이를 통해 주거 수요 증가와 부동산 가치 상승을 견인할 것으로 기대됩니다.

 

🔹 투자 가치 상승 요인

✅ 고색지구 내 4400여 세대 신흥 주거단지 형성
✅ GTX-C(2028년 개통), 신분당선 연장(2029년 개통)으로 서울 접근성 개선
✅ 대규모 개발 사업 진행(탑동 이노베이션밸리 & 수원 R&D 사이언스파크)
✅ 덕산병원 개원(2025년 예정)으로 의료 인프라 확충
✅ 풀옵션 가전 제공 & 즉시 입주 가능

이처럼 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다.

 

📌 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가 안내

🔹 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가

구분	분양가	비고
84㎡ (단일평형)	약 5.9억~7.2억	정확한 분양가는 모델하우스에서 확인 가능

 

🔹 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가 요소

✔ 입지 조건: 수인분당선 고색역 역세권, GTX-C(2028년 예정), 신분당선 연장(2029년 예정) 등의 교통 호재
✔ 평형 구성: 전 세대 84㎡으로 동일하게 설계
✔ 제공 옵션: 삼성 비스포크 4도어 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기 등 12종 풀옵션 가전 무상 제공
✔ 주변 시세 비교: 서수원 및 수원 전반적인 부동산 시장 동향 반영

 

📌 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 모델하우스 정보

🔹 모델하우스 정보

✅ 방문 방법: 사전 예약 후 방문

✅ 방문 예약 문의: 대표 번호를 통해 가능

 

🔹 모델하우스에서 확인할 주요 사항

✔ 단지 및 세대 구성 확인

✔ 내부 구조 & 인테리어 확인

✔ 제공 옵션 및 주거 편의 시설

✔ 분양가, 금융 혜택 및 계약 조건 상담

 

지금까지 수원 금로 리첸시아 퍼스티지 오피스텔의 입지환경과 투자 가치, 분양가, 모델하우스 정보에 대해 알아보았는데요. 당 오피스텔은 최적의 입지 조건을 갖추고 있어 많은 수요자들에게 관심 받고 있는 현장입니다. 더욱 자세한 분양가 및 제공 옵션, 내부 설계, 금융 혜택 등은 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 모델하우스에 방문하시면 상담을 통해 확인 가능하며, 아래 대표 번호를 통해 문의 후 방문하시는 것을 추천드립니다.

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