신광교클라우드시티 분양가는 용인시 기흥구 내에서 유사한 지식산업센터와 비교하여 매우 경쟁력 있는 수준으로 책정되었습니다. 지식산업센터의 평균 평단가는 약 700만 원대에서 시작하며, 근린생활시설의 경우 약 1,000만 원대까지 다양하게 구성되어 있습니다. 이러한 분양가는 프로젝트의 대규모 랜드마크급 시설, 우수한 교통망, 주변 산업 및 주거 클러스터와의 인접성을 고려했을 때 상당히 합리적인 수준으로 평가됩니다.
신광교클라우드시티의 초기 분양률은 75%를 초과하며, 투자자와 기업체들의 높은 관심 속에 빠르게 분양이 이루어지고 있어 분양가의 경쟁력을 증명하고 있습니다. 이는 수도권 내 안정적인 임대수익과 자산 가치 상승의 기회를 제공하는 투자처로서의 매력을 보여주는 것이라고 볼 수 있습니다.
신광교클라우드시티
신광교클라우드시티는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 대규모 지식산업센터로, 첨단 산업과 업무 환경을 동시에 만족시키는 복합 랜드마크 시설인데요. 총 5개 동(A~E동)으로 구성되며, 연면적 약 104,770.91평에 달하는 대규모 공간은 지식산업센터, 지원시설, 운동시설, 근린생활시설 등으로 다양하게 구성되어 있어 기업과 투자자들에게 최적의 입주 조건을 제공 받을 수 있습니다.
이 프로젝트는 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나며, GTX-A 노선, 동탄-인덕원선 등 교통 개발 호재와 인접해 교통의 중심지로 자리 잡고 있습니다. 또한, 삼성 디지털시티, 광교테크노밸리 등 첨단 산업 클러스터와 인접하여 산업 수요가 풍부하며, 주변 주거 밀집 지역과의 연결로 풍부한 유동인구를 확보하고 있습니다.
특화 설계를 통해 섹션오피스, VIP 라운지, 옥상 정원 등 업무와 휴식이 공존하는 혁신적인 공간을 제공하며, 분양가 또한 경쟁력 있는 수준으로 설정되어 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지로 부상하고 있으며, 안정적인 임대수익과 자산 가치 상승 가능성을 가진 수도권 남부의 새로운 비즈니스 허브로 평가받고 있습니다.
1. 분양가
신광교클라우드시티 분양가는 지식산업센터와 근린생활시설로 구분되어 있으며, 지식산업센터의 평당 분양가는 약 700만 원대부터 시작하고, 근린생활시설은 약 1,000만 원대까지 다양하게 책정되어 있습니다. 계약금은 분양가의 10%이며, 중도금 무이자 대출 혜택이 제공되어 투자자와 실수요자 모두에게 유리한 조건을 제공하고 있습니다.
2. 하이엔드 워크 에디션
신광교클라우드시티의 하이엔드 워크 에디션은 현대적인 업무 공간에 최적화된 디자인과 서비스를 제공하여 입주 기업들의 효율적인 비즈니스 운영을 지원하는 컨셉으로 이 에디션은 첨단 기술과 프리미엄 설계를 기반으로, 업무와 휴식을 동시에 고려한 고품격 오피스 환경을 제공 받아 보실 수 있습니다.
특히, 입주사 전용으로 마련된 커뮤니티 공간에는 고급스러운 리셉션 라운지, 다목적 미팅룸, 세미나 룸 등이 포함되며, 크리에이티브 작업을 위한 스튜디오 시설도 도입되는데요. 임직원의 편안한 업무 경험을 위해 피트니스센터, 힐링 라운지, 게임룸 등이 제공되며, 옥상 정원과 같은 자연 친화적인 설계로 스트레스를 완화할 수 있는 공간을 만나보실 수 있습니다.
입주사 편의를 위해 헬스케어 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송 예약 서비스 등 다양한 컨시어지 서비스가 운영되며, 카셰어링 및 주차 지원 등 모빌리티 서비스까지 갖춰져 있습니다. 하이엔드 워크 에디션은 단순한 업무 공간을 넘어 업무의 새로운 경험을 제시하는 혁신적인 플랫폼으로 자리매김하게 합니다.
3. 주차공간
신광교클라우드시티는 입주 기업과 방문객 모두를 위한 최적의 주차 환경을 제공하기 위해 넉넉하고 효율적인 주차공간을 설계하였습니다. 총 2,556대의 주차 공간이 마련되어 있어 법정 기준 대비 212.5%에 달하는 넉넉한 규모를 자랑하며, 이는 수도권 내 지식산업센터 중에서도 상위 수준의 주차 편의를 느낄 수 있습니다.
모든 주차장이 지하에 위치하여 공간 활용도를 높이고, 주차 후 단지 내 이동이 편리하도록 총 43대의 고속 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 이러한 설계는 특히 출퇴근 시간대의 혼잡을 최소화하며, 효율적인 동선을 제공함으로써 입주사의 업무 생산성을 높이는 데 기여할 것입니다. 이러한 주차 설계는 단순히 공간의 제공을 넘어 사용자 경험을 중심으로 최적화되어, 입주사의 비즈니스 효율성을 높여 높은 만족감을 받으실 수 있습니다.
- 총 주차 가능 대수: 2,556대
- 법정 기준 대비 212.5% 수준으로 넉넉한 주차 공간 확보.
- 지하 주차장 설계:
- 모든 주차장은 지하에 위치하여 공간 활용 극대화.
- 지상 공간은 보행자와 커뮤니티 공간으로 활용.
- 대형 차량 지원 가능:
- 대형 차량도 주차할 수 있는 충분한 공간 제공.
- 효율적인 동선 연결:
- 주요 동선과 주차장을 연결하는 설계로 입주사와 방문객의 접근성 강화.
- 사용자 경험 중심 설계:
- 입주사의 비즈니스 효율성과 방문객의 만족도를 고려한 최적의 주차 환경 제공.
4. 프리미엄 커뮤니티
신광교클라우드시티는 입주사와 방문객들에게 단순한 업무 공간을 넘어선 프리미엄 커뮤니티 시설을 제공합니다. 이 단지는 업무와 휴식을 조화롭게 통합한 공간 설계를 통해 입주사의 만족도를 높이고, 생산성을 극대화하도록 설계되어 있습니다.
주요 커뮤니티 시설로는 세미나룸과 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 마련되어 있어 비즈니스 미팅과 행사 진행에 최적화된 환경을 제공합니다. 또한, 창의적인 작업이 가능한 크리에이티브 스튜디오를 갖추고 있어 다양한 형태의 업무와 프로젝트 지원이 가능하고, 입주사 임직원의 건강과 휴식을 위해 피트니스센터, 힐링 라운지, 옥상 정원 등이 마련되어 있으며, 특히, 옥상 정원은 약 860평 규모로 대규모의 개방감 있는 환경을 자랑합니다.
컨시어지 서비스도 제공되어 헬스케어 지원, 사무실 청소, 배송 예약 등의 맞춤형 편의를 누릴 수 있으며, 카셰어링 서비스와 같은 모빌리티 옵션도 포함되어 입주사의 이동 편의성도 높아질 것입니다. 이 모든 커뮤니티 시설은 입주사와 임직원들의 업무 만족도를 극대화하고, 혁신적인 비즈니스 플랫폼으로 자리매김하도록 돕는 핵심 요소로 작용되고 있습니다.
5. 모델하우스
단지의 우수한 설계와 시설을 직접 확인할 수 있는 공간으로, 현장에 마련되어 입주를 고려하는 고객들에게 상세한 정보를 제공합니다. 이 모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 글 하단의 대표번호를 통해 문의가 가능합니다.
방문하시면 샘플 오피스와 함께 주요 시설과 설계를 실물로 확인할 수 있어 입주 시 사용할 업무 공간과 커뮤니티 시설의 실제 모습을 상상할 수 있는데요. 이를 통해 설계의 특성과 각 층별 활용도를 더욱 명확히 이해할 수 있으며, 고객 맞춤형 상담도 진행됩니다.
특히, 신광교클라우드시티의 프리미엄 커뮤니티 시설, 주차 편의성, 그리고 주변 교통 및 입지 조건에 대한 상세한 설명을 포함한 투어 프로그램을 제공하여, 투자자와 실수요자 모두에게 프로젝트의 가치를 충분히 전달 될 것입니다.
신광교클라우드시티는 뛰어난 입지, 첨단 설계, 넉넉한 주차 공간, 고품격 커뮤니티 시설 등을 갖춘 지식산업센터로, 기업과 투자자들에게 최적의 비즈니스 환경을 제공합니다. 분양가는 합리적이고 경쟁력 있게 책정되었으며, 중도금 무이자 대출, 세제 혜택 등 다양한 지원 조건으로 초기 투자 부담을 줄이고 안정적인 수익 창출이 가능합니다.
또한, 업무와 휴식을 모두 고려한 하이엔드 워크 에디션, 다양한 컨시어지 서비스, 그리고 미래 지향적인 커뮤니티 시설은 단순한 업무 공간을 넘어 혁신적이고 창의적인 비즈니스 허브로 자리 잡을 수 있습니다. 아래 대표번호를 통한 문의 후 모델하우스를 방문하시어 단지의 가치를 직접 확인하고 신광교클라우드시티의 강점을 느껴보시기 바랍니다!
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