오산세교 하우스토리 분양가 모델하우스 공급정보

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최근 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 교통, 개발 호재, 합리적인 분양가를 갖춘 신규 단지들이 주목받고 있습니다. 특히, 오산 세교 2지구는 대규모 도시개발이 진행 중이며, 삼성전자 반도체 클러스터, GTX-C 노선 연장, 동탄 트램 개통 예정 등 다양한 호재가 예정되어 있어 미래 가치가 높은 지역으로 평가받고 있는데요. 이러한 가운데 오산세교 하우스토리가 중도금 이자 지원, 계약금 5%, 청약통장 없이 분양 가능, 실거주 의무 및 전매 제한 없음 등의 파격적인 혜택과 낮은 분양가로 공급되어 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이에 따라 이번 포스팅에서는 오산 세교 하우스토리 분양가, 모델하우스 정보, 그리고 향후 기대되는 개발 가치를 살펴보면서, 이 단지가 왜 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있는지 분석해 보겠습니다.

 

오산세교 하우스토리 '관심고객 등록하기'

 

📍 사업 개요

항목	내용
위치	경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원
건축 규모	지하 3층 ~ 지상 26층, 1개 동
세대 수	총 192세대
세대 구성	68㎡(48세대) / 71㎡(48세대) / 75㎡(96세대)
주차 대수	210대 (세대당 1.2대)
용적률	718.29% (법정 80%)
건폐율	60.89% (법정 720%)

 

📍 사업 특징 및 입지 장점

🏗️ 대규모 개발 지역 – 세교 2지구 핵심 입지

• 오산 세교 2지구는 약 15만 명이 거주할 대규모 신도시로 조성 중
• GTX-C 노선 연장(예정), 동탄 트램(예정), 분당선 연장(예정) 등 교통 인프라 확충
• 삼성 반도체 클러스터 (300조 원 투자) 10km 반경 내 위치 → 직주근접 배후 주거지로 최적

🚉 우수한 교통망

• 수도권 1호선 오산역 이용 가능 → 서울 및 경기 남부 이동 용이
• 경부고속도로 오산 IC, 수도권제2순환고속도로 고속화도로 연결
• GTX-C, 동탄 트램 개통 시 동탄, 강남, 평택까지 빠른 이동 가능

🏭 대형 산업단지 인접 – 탄탄한 배후 수요

• 오산 가장 1·2 일반산업단지, 오산 가장 3 외국인 투자 지역과 인접
• 삼성 평택 캠퍼스, LG디지털파크, 아모레퍼시픽 등 대기업 산업단지 배후 주거지 역할
• 직주근접형 아파트로 안정적인 임대 및 실거주 수요 확보 가능

 

💰 오산세교 하우스토리 분양가 정보

📌 예상 분양가 및 공급면적

타입	세대수	공급면적 (㎡)	예상 분양가 (만원)	전용률 (%)
75㎡	96세대	98.83㎡	3억 후반대 ~ 4억 초반대	76.61%
71㎡	48세대	93.15㎡	3억 중반대 ~ 3억 후반대	76.83%
68㎡	48세대	89.32㎡	3억 초반대 ~ 3억 중반대	76.31%

✔ 인근 동탄(매매가 10억 원대), 평택(매매가 6억 원대) 대비 저렴한 분양가 형성
✔ 3억 원대 분양가로 실거주자는 물론 투자자들에게도 경쟁력 있는 가격
✔ 전매 제한 없음으로 투자 목적의 매입도 가능

 

2. 분양 혜택 및 금융 지원

🏡 분양 특별 혜택

1️⃣ 중도금 이자 지원 → 자금 부담 완화
2️⃣ 발코니 확장 무상 제공 (일부 세대)
3️⃣ 계약금 5% → 기존 10% 대비 초기 부담 완화
4️⃣ 청약통장 없이도 분양 가능
5️⃣ 실거주 의무 없음 & 전매 제한 없음 → 투자 유리

✔ 청약통장이 없어도 분양받을 수 있어 무주택자는 물론 다주택자도 청약 가능
✔ 실거주 의무 및 전매 제한이 없어 빠른 전매도 가능
✔ 분양가 대비 높은 미래가치 기대

 

🏠 오산세교 하우스토리 모델하우스 정보

🏢 모델하우스 위치

✔ 위치: 경기도 오산시 내
✔ 방문 예약: 대표 번호를 통해 가능

🔺 오산세교 하우스토리 모델하우스에서는 타입별 유닛을 직접 확인할 수 있으며, 분양 상담을 통해 대출 조건, 계약 방법 등을 상세히 안내받으실 수 있습니다. 방문예약을 원하시는 분들은 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문하시는 것을 권장드립니다.

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