부산장안지구우미린프리미어아파트 분양가 공급안내

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2025년 들어 부동산 시장의 흐름은 명확한 방향성을 보이고 있습니다. 예전과 같이 단기 수익을 노리는 투자성 매입보다는 실거주 목적의 내 집 마련이 우선시 되고 있으며, 그 중심에는 3040세대가 자리 잡고 있습니다. 특히 교육환경에 대한 관심이 높아지며, 아이가 있는 가구일수록 단지 선택 기준이 더욱 정교해지고 있는 양상입니다.

 

통계청과 한국부동산원에 따르면, 올해 1분기 아파트 거래의 절반 이상을 3040세대가 차지했으며, 이들이 선호하는 단지는 하나같이 '학군', '생활 인프라', '교통'이라는 3대 요소를 고루 갖춘 곳이었습니다. 이러한 흐름 속에서 최근 부산 기장군 장안지구에 들어서는 부산장안지구우미린프리미어아파트가 실수요자들의 주목을 받고 있습니다.

 

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부산장안지구우미린프리미어아파트는 장안택지개발지구 B-1블록에 들어서는 브랜드 아파트로, 지하 2층부터 지상 25층까지 총 4개 동, 총 419세대 규모로 구성됩니다. 전용면적 기준으로는 59㎡ A형 118세대, 59㎡ B형 48세대, 84㎡ A형 253세대가 공급되며, 전 세대가 실수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로만 구성된 것이 특징입니다.

 

특히 모든 세대가 남동향 혹은 남서향 배치로 채광과 통풍이 우수하고, 공간 활용을 극대화한 4Bay 판상형 구조가 적용되어 실제 주거 만족도가 매우 높을 것으로 기대됩니다.

 

 

또한 부산장안지구우미린프리미어아파트는 도시계획에 따라 조성 중인 장안지구 중심에 위치해, 체계적인 주거 인프라와 함께 생활·교육·교통의 삼박자를 갖춘 입지입니다.

 

약 2,100세대 규모의 장안지구는 부산 기장군 내에서도 신도시급 개발지로 분류되며, 최근 공급되는 브랜드 아파트 중에서 가격, 입지, 환경 모두에서 경쟁력을 갖춘 단지를 찾는 수요자라면 눈여겨볼 필요가 있습니다.

 

 

특히 부산장안지구우미린프리미어아파트는 자녀를 둔 세대에게 큰 메리트를 제공하는 원스톱 교육 인프라를 자랑합니다. 단지 인근에는 초등학교 신설이 예정되어 있고, 도보 통학이 가능한 거리에는 장안중학교, 부산장안고등학교, 장안제일고등학교가 이미 운영 중입니다.

 

초등학교부터 고등학교까지 모두 인접해 있는 구조는 실거주 목적의 학부모 수요자들에게는 매우 중요한 선택 기준이며, 이러한 교육환경은 단지의 미래 시세 방어력과 프리미엄 형성에도 긍정적인 영향을 미칩니다.

 

 

부산장안지구우미린프리미어아파트는 교통 인프라도 빠르게 확충되고 있는 점은 주목할 만합니다. 단지에서 차량 5분 내외 거리에는 동해선 좌천역이 위치하고 있어 해운대, 오시리아, 센텀 등 부산 도심으로의 접근이 편리하며, 부산 도시철도 노포-정관선이 예비타당성조사 대상에 포함되면서 향후 더블 역세권 프리미엄도 기대할 수 있습니다.

 

또한, 장안IC를 통해 부산-울산고속도로 진입이 가능해 울산, 기장, 정관 등 인근 산업단지 및 주거지와의 연계성이 탁월합니다.

 

 

생활 인프라도 이미 갖춰지고 있는 상태입니다. 도보권에 위치한 부산 프리미엄 아울렛은 지난해 대규모 리뉴얼을 통해 270개 이상의 브랜드가 입점한 복합쇼핑공간으로 탈바꿈했으며, 일상적으로 활용할 수 있는 다이소, 올리브영, 쉐이크쉑 등 생활밀착형 매장이 함께 운영되고 있어, 생활 편의성이 매우 우수합니다.

 

이러한 복합문화환경은 실거주 만족도를 좌우하는 핵심 요인이며, 특히 어린 자녀를 둔 가구라면 부산장안지구우미린프리미어아파트 단지 인근에서 여가생활까지 해결할 수 있다는 점이 경쟁력으로 작용합니다.

 

 

부산장안지구우미린프리미어아파트는 단지 내부에도 주거 편의성을 높이는 다양한 시설이 마련됩니다. 실내 골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 카페린 등은 건강한 여가활동을 가능하게 하며, 독서실과 작은도서관은 자녀들의 자기주도 학습과 학부모 커뮤니티 활성화에 기여할 수 있는 공간으로 제공됩니다.

 

이외에도 우미건설이 자랑하는 린 스타일 조경이 단지 곳곳에 반영되어 사계절을 느낄 수 있는 쾌적한 조경 환경을 갖추게 됩니다. 안전성을 고려해 차량과 보행 동선을 분리한 설계도 적용되며, 이는 어린 자녀를 둔 세대에게 실질적인 주거 만족도를 높여주는 요소입니다.

 

 

부산장안지구우미린프리미어아파트 분양가는 인근 신규 아파트 대비 뚜렷한 경쟁력을 보여주고 있습니다. 실제로 인근 일광지구 Y사와 비교 시 약 1억 1,300만 원의 가격 차이, 같은 장안지구 D사와도 약 6,700만 원의 격차가 확인됩니다.

 

84㎡ 기준 분양가는 확장비 포함 약 4억 원대이며, 59㎡는 3억 원대로, 최근 부산권 브랜드 아파트 중에서도 보기 드문 수준입니다. 타입별 자세한 분양가는 모델하우스에서 전문가의 안내를 받으실 수 있습니다.

 

 

마지막으로 부산장안지구우미린프리미어아파트가 주목받는 배경에는 배후 산업단지와의 접근성도 있습니다. 단지는 동남권 방사선의과학 일반산업단지를 비롯해 정관, 반룡, 장안 일반산업단지와 인접해 있어, 자가 주택 마련이 필요한 실근로자 수요는 물론, 안정적인 임대 수요도 확보 가능한 구조입니다.

 

직주근접성이 높아지는 곳일수록 주거지 수요는 안정적이며, 이는 장기적인 자산가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 부산장안지구우미린프리미어아파트 모델하우스 방문 시 자세한 분양가 및 계약 조건에 대한 안내를 받으실 수 있으니, 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 진행 후 방문하시는 것을 추천드립니다.

 

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